西新駅の土地価格・公示地価マップ

西新駅の地価相場

西新駅の2026年の公示地価は、全用途平均で452.5万円/坪（136.9万円/m²）、前年からは＋9.7％上昇しました。福岡市早良区の6駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は福岡市早良区でも高い部類に入ります。調査地点数は719地点です。

全用途の地価は直近10年で＋158.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均187.6万円/坪（56.8万円/m²）で、前年から＋7.4％上昇しました。直近10年では＋100.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均473.2万円/坪（143.1万円/m²）で、前年から＋9.8％上昇しました。直近10年では＋162.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均64.6万円/坪（19.5万円/m²）で、前年から＋9.5％上昇しました。直近10年では＋161.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

福岡市早良区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは西新駅の452.5万円/坪（136.9万円/m²）、最も低いのは賀茂駅の86.6万円/坪（26.2万円/m²）です。中央値は野芥駅の103.3万円/坪（31.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.2倍です。