藤崎駅の土地価格・公示地価マップ

藤崎駅の地価相場

藤崎駅の2026年の公示地価は、全用途平均で217.3万円/坪（65.7万円/m²）、前年からは＋5.8％上昇しました。福岡市早良区の6駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は6位です。調査地点数は701地点です。

全用途の地価は直近10年で＋119.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均157.1万円/坪（47.5万円/m²）で、前年から＋6.3％上昇しました。直近10年では＋95.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均377.7万円/坪（114.2万円/m²）で、前年から＋9.9％上昇しました。直近10年では＋164.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均65.2万円/坪（19.7万円/m²）で、前年から＋9.5％上昇しました。直近10年では＋159.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

福岡市早良区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは西新駅の452.5万円/坪（136.9万円/m²）、最も低いのは賀茂駅の86.6万円/坪（26.2万円/m²）です。中央値は野芥駅の103.3万円/坪（31.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.2倍です。