大福駅の土地価格・公示地価マップ

大福駅の地価相場

大福駅の2026年の公示地価は、全用途平均で19.0万円/坪（5.8万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。桜井市の6駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は4位です。調査地点数は449地点です。

全用途の地価は直近10年で－6.1％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均17.0万円/坪（5.1万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－9.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均31.0万円/坪（9.4万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では－2.2％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均11.1万円/坪（3.3万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋1.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

桜井市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは桜井駅の33.9万円/坪（10.3万円/m²）、最も低いのは長谷寺駅の13.5万円/坪（4.1万円/m²）です。中央値は大福駅の19.0万円/坪（5.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.5倍です。