桜井駅の土地価格・公示地価マップ

桜井駅の地価相場

桜井駅の2026年の公示地価は、全用途平均で33.9万円/坪（10.3万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。桜井市の6駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は6位です。地価水準は桜井市でも高い部類に入ります。調査地点数は406地点です。

全用途の地価は直近10年で＋4.5％上昇しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均19.2万円/坪（5.8万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では－0.8％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均36.3万円/坪（11.0万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－0.7％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均10.9万円/坪（3.3万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では＋1.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

桜井市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは桜井駅の33.9万円/坪（10.3万円/m²）、最も低いのは長谷寺駅の13.5万円/坪（4.1万円/m²）です。中央値は大福駅の19.0万円/坪（5.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.5倍です。