巻向駅の土地価格・公示地価マップ

巻向駅の地価相場

巻向駅の2026年の公示地価は、全用途平均で22.5万円/坪（6.8万円/m²）、前年からは＋0.6％上昇しました。桜井市の6駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は1位です。調査地点数は456地点です。

全用途の地価は直近10年で＋2.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均18.9万円/坪（5.7万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では＋0.3％上昇しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均36.3万円/坪（11.0万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋5.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均14.3万円/坪（4.3万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋15.3％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

桜井市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは桜井駅の33.9万円/坪（10.3万円/m²）、最も低いのは長谷寺駅の13.5万円/坪（4.1万円/m²）です。中央値は大福駅の19.0万円/坪（5.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.5倍です。