三輪駅の土地価格・公示地価マップ

三輪駅の地価相場

三輪駅の2026年の公示地価は、全用途平均で19.3万円/坪（5.8万円/m²）、前年からは－0.1％下落しました。桜井市の6駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は2位です。調査地点数は424地点です。

全用途の地価は直近10年で－3.6％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均19.1万円/坪（5.8万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では－0.9％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均19.5万円/坪（5.9万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－3.7％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均13.0万円/坪（3.9万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋13.7％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

桜井市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは桜井駅の33.9万円/坪（10.3万円/m²）、最も低いのは長谷寺駅の13.5万円/坪（4.1万円/m²）です。中央値は大福駅の19.0万円/坪（5.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.5倍です。