北畠駅の土地価格・公示地価マップ

北畠駅の地価相場

北畠駅の2026年の公示地価は、全用途平均で153.0万円/坪（46.3万円/m²）、前年からは＋7.2％上昇しました。大阪市阿倍野区の12駅のなかで、地価は高い方から10位、前年比の上昇率は10位です。地価水準は大阪市阿倍野区のなかでは低めです。調査地点数は420地点です。

全用途の地価は直近10年で＋29.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均134.6万円/坪（40.7万円/m²）で、前年から＋6.5％上昇しました。直近10年では＋21.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均281.2万円/坪（85.1万円/m²）で、前年から＋9.7％上昇しました。直近10年では＋55.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均49.9万円/坪（15.1万円/m²）で、前年から＋7.4％上昇しました。直近10年では＋29.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

大阪市阿倍野区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは天王寺駅前駅の1,230万円/坪（372.1万円/m²）、最も低いのは姫松駅の135.4万円/坪（41.0万円/m²）です。中央値は松虫駅の205.3万円/坪（62.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約9.1倍です。