大阪府大阪市阿倍野区北畠の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
150.1万円/坪
前年比 +6.7%- 住宅地150.1万円/坪
公示地価推移
北畠の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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北畠内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目170.9万円/坪前年比+7.0%
- 2位さんちょうめ三丁目129.3万円/坪前年比+6.3%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
数字で見る北畠の地価
北畠の地価相場
北畠の2026年の公示地価は、全用途平均で150.1万円/坪（45.4万円/m²）、前年からは＋6.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋22.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均150.1万円/坪（45.4万円/m²）で、前年から＋6.7％上昇しました。直近10年では＋22.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
北畠に隣接するエリア
- 大阪市阿倍野区播磨町
- 大阪市阿倍野区王子町
- 大阪市阿倍野区阿倍野元町
- 大阪市阿倍野区相生通
- 大阪市阿倍野区帝塚山
- 大阪市阿倍野区万代
- 大阪市西成区天神ノ森
- 大阪市西成区玉出東
地域特性と将来展望で見る北畠の地価
大阪市阿倍野区北畠は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。駅への接近性に優れ、居住環境が良好であることから、阿倍野区や天王寺区などの周辺地域からも、良好な住環境を求めるファミリー世帯に人気のエリアとなっています。
鑑定評価によれば、今後も大きな地域要因の変動は考えられず、現状のまま推移すると予測されています。住宅需要は底堅く、地価は引き続き強含みで推移するものと思料されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約