阿倍野駅の土地価格・公示地価マップ

阿倍野駅の地価相場

阿倍野駅の2026年の公示地価は、全用途平均で525.8万円/坪（159.0万円/m²）、前年からは＋7.8％上昇しました。大阪市阿倍野区の12駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は5位です。地価水準は大阪市阿倍野区でも高い部類に入ります。調査地点数は418地点です。

全用途の地価は直近10年で＋66.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均118.7万円/坪（35.9万円/m²）で、前年から＋7.3％上昇しました。直近10年では＋28.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均864.6万円/坪（261.5万円/m²）で、前年から＋9.1％上昇しました。直近10年では＋75.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均56.8万円/坪（17.2万円/m²）で、前年から＋6.3％上昇しました。直近10年では＋30.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

大阪市阿倍野区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは天王寺駅前駅の1,230万円/坪（372.1万円/m²）、最も低いのは姫松駅の135.4万円/坪（41.0万円/m²）です。中央値は松虫駅の205.3万円/坪（62.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約9.1倍です。