大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
978.5万円/坪
前年比 +7.9%- 商業地978.5万円/坪
公示地価推移
阿倍野筋の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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阿倍野筋内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目1,375万円/坪前年比+7.9%
- 2位ごちょうめ五丁目185.1万円/坪前年比+8.3%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
数字で見る阿倍野筋の地価
阿倍野筋の地価相場
阿倍野筋の2026年の公示地価は、全用途平均で978.5万円/坪（296.0万円/m²）、前年からは＋7.9％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋64.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均978.5万円/坪（296.0万円/m²）で、前年から＋7.9％上昇しました。直近10年では＋64.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
阿倍野筋に隣接するエリア
- 大阪市阿倍野区阪南町
- 大阪市阿倍野区丸山通
- 大阪市天王寺区茶臼山町
- 大阪市天王寺区悲田院町
- 大阪市天王寺区南河堀町
- 大阪市阿倍野区松崎町
- 大阪市阿倍野区旭町
- 大阪市阿倍野区王子町
- 大阪市阿倍野区共立通
- 大阪市西成区天下茶屋東
地域特性と将来展望で見る阿倍野筋の地価
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋は、百貨店や事務所店舗ビルが建ち並ぶ高度商業地域です。近隣地域はあべのターミナルエリアに属しており、高層の店舗兼事務所が密集する街並みを形成しています。
鑑定評価によれば、インバウンド需要の増加などを背景に、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。既存物件の稼働は安定しており、Ｊ－ＲＥＩＴや不動産ファンドといった資金力のある需要層によって、堅調な状況が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約