大阪府大阪市阿倍野区丸山通の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
91.6万円/坪
前年比 +6.5%- 住宅地91.6万円/坪
公示地価推移
丸山通の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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丸山通内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目91.6万円/坪前年比+6.5%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
数字で見る丸山通の地価
丸山通の地価相場
丸山通の2026年の公示地価は、全用途平均で91.6万円/坪（27.7万円/m²）、前年からは＋6.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋22.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均91.6万円/坪（27.7万円/m²）で、前年から＋6.5％上昇しました。直近10年では＋22.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
丸山通に隣接するエリア
- 大阪市阿倍野区阿倍野筋
- 大阪市阿倍野区王子町
- 大阪市阿倍野区共立通
- 大阪市阿倍野区松虫通
- 大阪市阿倍野区阿倍野元町
- 大阪市西成区天下茶屋東
- 大阪市西成区聖天下
地域特性と将来展望で見る丸山通の地価
大阪府大阪市阿倍野区丸山通は、中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域です。市内でも上位の文教地区として選好性が高く、良好な居住環境が整っています。主な需要層は阿倍野区内の居住者が中心ですが、交通利便性の良さから周辺エリアからの転入も認められる、落ち着いた街並みが特徴です。
大阪府大阪市阿倍野区丸山通は、住宅地域として成熟しており、当面は大きな変動もなく現状のまま推移すると考えられます。良好な居住環境により住宅用地の需要は堅調で、地価は上昇傾向で推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約