帯解駅の土地価格・公示地価マップ

帯解駅の地価相場

帯解駅の2026年の公示地価は、全用途平均で30.9万円/坪（9.4万円/m²）、前年からは＋2.3％上昇しました。奈良市の14駅のなかで、地価は高い方から14位、前年比の上昇率は9位です。地価水準は奈良市のなかでは低めです。調査地点数は522地点です。

全用途の地価は直近10年で＋18.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均21.1万円/坪（6.4万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋1.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均85.2万円/坪（25.8万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋37.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均21.4万円/坪（6.5万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋20.0％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

奈良市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは近鉄奈良駅の317.6万円/坪（96.1万円/m²）、最も低いのは帯解駅の30.9万円/坪（9.4万円/m²）です。中央値は平城駅の54.2万円/坪（16.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約10倍です。