新大宮駅の土地価格・公示地価マップ

新大宮駅の地価相場

新大宮駅の2026年の公示地価は、全用途平均で102.5万円/坪（31.0万円/m²）、前年からは＋5.2％上昇しました。奈良市の14駅のなかで、地価は高い方から5位、前年比の上昇率は4位です。調査地点数は483地点です。

全用途の地価は直近10年で＋28.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均34.7万円/坪（10.5万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋15.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均107.0万円/坪（32.4万円/m²）で、前年から＋5.3％上昇しました。直近10年では＋29.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均21.1万円/坪（6.4万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋26.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

奈良市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは近鉄奈良駅の317.6万円/坪（96.1万円/m²）、最も低いのは帯解駅の30.9万円/坪（9.4万円/m²）です。中央値は平城駅の54.2万円/坪（16.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約10倍です。