西明石駅の土地価格・公示地価マップ

西明石駅の地価相場

西明石駅の2026年の公示地価は、全用途平均で71.4万円/坪（21.6万円/m²）、前年からは＋5.8％上昇しました。明石市の17駅のなかで、地価は高い方から5位、前年比の上昇率は4位です。調査地点数は555地点です。

全用途の地価は直近10年で＋32.5％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均40.1万円/坪（12.1万円/m²）で、前年から＋5.2％上昇しました。直近10年では＋24.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均92.1万円/坪（27.9万円/m²）で、前年から＋6.7％上昇しました。直近10年では＋36.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均21.0万円/坪（6.4万円/m²）で、前年から＋7.5％上昇しました。直近10年では＋31.0％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

明石市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは山陽明石駅の106.0万円/坪（32.1万円/m²）、最も低いのは西二見駅の27.4万円/坪（8.3万円/m²）です。中央値は魚住駅の40.3万円/坪（12.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.9倍です。