住吉駅の土地価格・公示地価マップ

住吉駅の地価相場

住吉駅の2026年の公示地価は、全用途平均で206.7万円/坪（62.5万円/m²）、前年からは＋8.6％上昇しました。神戸市東灘区の15駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は神戸市東灘区でも高い部類に入ります。調査地点数は516地点です。

全用途の地価は直近10年で＋50.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均140.3万円/坪（42.4万円/m²）で、前年から＋7.3％上昇しました。直近10年では＋38.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均236.2万円/坪（71.4万円/m²）で、前年から＋9.2％上昇しました。直近10年では＋55.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均54.9万円/坪（16.6万円/m²）で、前年から＋12.3％上昇しました。直近10年では＋78.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

神戸市東灘区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは岡本駅の210.4万円/坪（63.6万円/m²）、最も低いのは魚崎駅の116.4万円/坪（35.2万円/m²）です。中央値は住吉駅の142.9万円/坪（43.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.8倍です。