甲南山手駅の土地価格・公示地価マップ

甲南山手駅の地価相場

甲南山手駅の2026年の公示地価は、全用途平均で145.5万円/坪（44.0万円/m²）、前年からは＋6.4％上昇しました。神戸市東灘区の15駅のなかで、地価は高い方から7位、前年比の上昇率は11位です。調査地点数は509地点です。

全用途の地価は直近10年で＋38.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均127.6万円/坪（38.6万円/m²）で、前年から＋4.9％上昇しました。直近10年では＋30.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均196.3万円/坪（59.4万円/m²）で、前年から＋9.2％上昇しました。直近10年では＋58.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均55.7万円/坪（16.9万円/m²）で、前年から＋17.2％上昇しました。直近10年では＋93.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

神戸市東灘区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは岡本駅の210.4万円/坪（63.6万円/m²）、最も低いのは魚崎駅の116.4万円/坪（35.2万円/m²）です。中央値は住吉駅の142.9万円/坪（43.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.8倍です。