岡地駅の土地価格・公示地価マップ

岡地駅の地価相場

岡地駅の2026年の公示地価は、全用途平均で14.1万円/坪（4.3万円/m²）、前年からは＋0.2％上昇しました。浜松市北区の14駅のなかで、地価は高い方から12位、前年比の上昇率は12位です。地価水準は浜松市北区のなかでは低めです。調査地点数は482地点です。

全用途の地価は直近10年で－1.1％下落しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均12.8万円/坪（3.9万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－3.9％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均26.6万円/坪（8.1万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では－17.8％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均14.7万円/坪（4.5万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では＋13.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

浜松市北区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは寸座駅の23.2万円/坪（7.0万円/m²）、最も低いのは都筑駅の11.6万円/坪（3.5万円/m²）です。中央値は東都筑駅の19.2万円/坪（5.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.0倍です。