三河三谷駅の土地価格・公示地価マップ

三河三谷駅の地価相場

三河三谷駅の2026年の公示地価は、全用途平均で23.5万円/坪（7.1万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。蒲郡市の8駅のなかで、地価は高い方から5位、前年比の上昇率は7位です。調査地点数は478地点です。

全用途の地価は直近10年で－12.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均22.9万円/坪（6.9万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－5.1％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均24.7万円/坪（7.5万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－14.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均16.2万円/坪（4.9万円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では－0.1％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

蒲郡市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは蒲郡駅の40.7万円/坪（12.3万円/m²）、最も低いのは西浦駅の15.1万円/坪（4.6万円/m²）です。中央値は三河三谷駅の23.5万円/坪（7.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.7倍です。