蒲郡駅の土地価格・公示地価マップ

蒲郡駅の地価相場

蒲郡駅の2026年の公示地価は、全用途平均で40.7万円/坪（12.3万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。蒲郡市の8駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は蒲郡市でも高い部類に入ります。調査地点数は514地点です。

全用途の地価は直近10年で＋9.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均28.5万円/坪（8.6万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－0.0％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均42.4万円/坪（12.8万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋10.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均13.4万円/坪（4.0万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋2.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

蒲郡市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは蒲郡駅の40.7万円/坪（12.3万円/m²）、最も低いのは西浦駅の15.1万円/坪（4.6万円/m²）です。中央値は三河三谷駅の23.5万円/坪（7.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.7倍です。