三河大塚駅の土地価格・公示地価マップ

三河大塚駅の地価相場

三河大塚駅の2026年の公示地価は、全用途平均で23.5万円/坪（7.1万円/m²）です。蒲郡市の8駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は4位です。調査地点数は428地点です。

全用途の地価は直近10年で－1.2％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均21.1万円/坪（6.4万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－3.3％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均37.5万円/坪（11.3万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では＋1.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均14.6万円/坪（4.4万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋3.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

蒲郡市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは蒲郡駅の40.7万円/坪（12.3万円/m²）、最も低いのは西浦駅の15.1万円/坪（4.6万円/m²）です。中央値は三河三谷駅の23.5万円/坪（7.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.7倍です。