新田辺駅の土地価格・公示地価マップ

新田辺駅の地価相場

新田辺駅の2026年の公示地価は、全用途平均で89.2万円/坪（27.0万円/m²）、前年からは＋6.5％上昇しました。京田辺市の9駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は京田辺市でも高い部類に入ります。調査地点数は484地点です。

全用途の地価は直近10年で＋27.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均45.0万円/坪（13.6万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では＋12.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均98.2万円/坪（29.7万円/m²）で、前年から＋6.9％上昇しました。直近10年では＋29.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均38.9万円/坪（11.8万円/m²）で、前年から＋8.2％上昇しました。直近10年では＋78.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

京田辺市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは新田辺駅の89.2万円/坪（27.0万円/m²）、最も低いのは近鉄宮津駅の29.3万円/坪（8.9万円/m²）です。中央値は大住駅の37.9万円/坪（11.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.0倍です。