大住駅の土地価格・公示地価マップ

大住駅の地価相場

大住駅の2026年の公示地価は、全用途平均で37.9万円/坪（11.5万円/m²）、前年からは＋2.0％上昇しました。京田辺市の9駅のなかで、地価は高い方から5位、前年比の上昇率は7位です。調査地点数は530地点です。

全用途の地価は直近10年で＋6.0％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均35.3万円/坪（10.7万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋0.9％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均79.6万円/坪（24.1万円/m²）で、前年から＋5.2％上昇しました。直近10年では＋35.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均43.8万円/坪（13.3万円/m²）で、前年から＋8.0％上昇しました。直近10年では＋89.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

京田辺市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは新田辺駅の89.2万円/坪（27.0万円/m²）、最も低いのは近鉄宮津駅の29.3万円/坪（8.9万円/m²）です。中央値は大住駅の37.9万円/坪（11.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.0倍です。