京都府京田辺市大住の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
29.7万円/坪
前年比 +3.3%- 住宅地24.0万円/坪
- 工業地46.6万円/坪
公示地価推移
大住の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中
大住の公示地価は2016年から11年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
大住内の公示地価ランキング
- 1位にしはち西八46.6万円/坪前年比+7.6%
- 2位けんこうむら健康村30.1万円/坪前年比+1.1%
- 3位めいしょうなし健康ケ丘29.7万円/坪前年比+0.7%
- 4位ひがしりん東林12.3万円/坪前年比-0.3%
- -おかむら岡村公示地価なし
- -みの三野公示地価なし
数字で見る大住の地価
大住の地価相場
大住の2026年の公示地価は、全用途平均で29.7万円/坪（9.0万円/m²）、前年からは＋3.3％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋27.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均24.0万円/坪（7.3万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋6.3％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均46.6万円/坪（14.1万円/m²）で、前年から＋7.6％上昇しました。直近10年では＋90.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
大住内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは西八の46.6万円/坪（14.1万円/m²）、最も低いのは東林の12.3万円/坪（3.7万円/m²）です。中央値は健康ケ丘の29.7万円/坪（9.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大住の地価
京都府京田辺市大住は、エリアによって異なる表情を持っています。農家住宅が混在する市街化調整区域の既成住宅地域や、中規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域、そして駅徒歩圏内で中小規模の住宅が多い平坦な地域などが存在します。
今後の見通しについて、鑑定評価では、地場産業の衰退や高齢化の影響により、一部の地域では地価が下落する可能性が示唆されています。一方で、住宅需要が回復傾向にある高台や、利便性の高い駅周辺では、地価は安定的に推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約