京都府京田辺市大住ケ丘の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
46.6万円/坪
前年比 +0.7%- 住宅地46.6万円/坪
公示地価推移
大住ケ丘の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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大住ケ丘内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目46.6万円/坪前年比+0.7%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
数字で見る大住ケ丘の地価
大住ケ丘の地価相場
大住ケ丘の2026年の公示地価は、全用途平均で46.6万円/坪（14.1万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均46.6万円/坪（14.1万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋2.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大住ケ丘の地価
京都府京田辺市大住ケ丘は、中規模の一般住宅が多く立ち並ぶ、区画が整然とした住宅地域です。ＪＲ片町線沿いの大規模開発団地として成熟しており、中古戸建の取引が中心となっています。大住ケ丘内でも地域により競争力に差があるものの、全体として落ち着いた街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、京都府京田辺市大住ケ丘の需要は底堅く、地価は安定的に推移すると見込まれます。松井山手駅圏内の新しい住宅団地との競合はあるものの、当面は大きな変動なく現状のまま推移するとの予測です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約