静岡駅の土地価格・公示地価マップ

静岡駅の地価相場

静岡駅の2026年の公示地価は、全用途平均で198.3万円/坪（60.0万円/m²）、前年からは＋3.2％上昇しました。静岡市葵区の11駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は4位です。地価水準は静岡市葵区でも高い部類に入ります。調査地点数は555地点です。

全用途の地価は直近10年で＋34.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均67.8万円/坪（20.5万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋14.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均231.0万円/坪（69.9万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋32.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均35.1万円/坪（10.6万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では＋4.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

静岡市葵区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは新静岡駅の226.2万円/坪（68.4万円/m²）、最も低いのは閑蔵駅の36.4万円/坪（11.0万円/m²）です。中央値は柚木駅の86.4万円/坪（26.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.2倍です。