音羽町駅の土地価格・公示地価マップ

音羽町駅の地価相場

音羽町駅の2026年の公示地価は、全用途平均で114.4万円/坪（34.6万円/m²）、前年からは＋4.0％上昇しました。静岡市葵区の11駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は3位です。調査地点数は566地点です。

全用途の地価は直近10年で＋28.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均68.2万円/坪（20.6万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では＋16.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均172.7万円/坪（52.3万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋25.3％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均31.7万円/坪（9.6万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では＋3.7％上昇しています。

駅別の地価

静岡市葵区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは新静岡駅の226.2万円/坪（68.4万円/m²）、最も低いのは閑蔵駅の36.4万円/坪（11.0万円/m²）です。中央値は柚木駅の86.4万円/坪（26.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.2倍です。