新静岡駅の土地価格・公示地価マップ

新静岡駅の地価相場

新静岡駅の2026年の公示地価は、全用途平均で226.2万円/坪（68.4万円/m²）、前年からは＋6.0％上昇しました。静岡市葵区の11駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は静岡市葵区でも高い部類に入ります。調査地点数は557地点です。

全用途の地価は直近10年で＋57.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均68.8万円/坪（20.8万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋18.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均243.8万円/坪（73.8万円/m²）で、前年から＋6.1％上昇しました。直近10年では＋57.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均33.8万円/坪（10.2万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では＋4.1％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

静岡市葵区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは新静岡駅の226.2万円/坪（68.4万円/m²）、最も低いのは閑蔵駅の36.4万円/坪（11.0万円/m²）です。中央値は柚木駅の86.4万円/坪（26.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.2倍です。