東静岡駅の土地価格・公示地価マップ

東静岡駅の地価相場

東静岡駅の2026年の公示地価は、全用途平均で96.2万円/坪（29.1万円/m²）、前年からは＋2.8％上昇しました。静岡市葵区の11駅のなかで、地価は高い方から5位、前年比の上昇率は6位です。調査地点数は592地点です。

全用途の地価は直近10年で＋27.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均87.5万円/坪（26.5万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では＋81.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均118.0万円/坪（35.7万円/m²）で、前年から＋2.9％上昇しました。直近10年では＋10.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均29.3万円/坪（8.9万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では＋3.4％上昇しています。

駅別の地価

静岡市葵区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは新静岡駅の226.2万円/坪（68.4万円/m²）、最も低いのは閑蔵駅の36.4万円/坪（11.0万円/m²）です。中央値は柚木駅の86.4万円/坪（26.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.2倍です。