智頭駅の土地価格・公示地価マップ

智頭駅の地価相場

智頭駅の2026年の公示地価は、全用途平均で6.3万円/坪（1.9万円/m²）、前年からは－3.2％下落しました。八頭郡智頭町の5駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は5位です。地価水準は八頭郡智頭町でも高い部類に入ります。調査地点数は329地点です。

全用途の地価は直近10年で－31.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均5.8万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から－3.1％下落しました。直近10年では－32.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均7.4万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から－3.4％下落しました。直近10年では－31.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均5.2万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では＋0.5％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

八頭郡智頭町内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは智頭駅の6.3万円/坪（1.9万円/m²）、最も低いのは山郷駅の2.3万円/坪（7,038円/m²）です。中央値は那岐駅の5.8万円/坪（1.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.7倍です。