那岐駅の土地価格・公示地価マップ

那岐駅の地価相場

那岐駅の2026年の公示地価は、全用途平均で5.8万円/坪（1.7万円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。八頭郡智頭町の5駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は1位です。調査地点数は346地点です。

全用途の地価は直近10年で－15.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均4.7万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－16.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均10.7万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－17.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均4.8万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋1.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

八頭郡智頭町内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは智頭駅の6.3万円/坪（1.9万円/m²）、最も低いのは山郷駅の2.3万円/坪（7,038円/m²）です。中央値は那岐駅の5.8万円/坪（1.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.7倍です。