鳥取県八頭郡智頭町智頭河原町四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.5万円/坪
前年比 -2.9%- 住宅地5.5万円/坪
公示地価推移
河原町四丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る河原町四丁目の地価
河原町四丁目の地価相場
河原町四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で5.5万円/坪（1.7万円/m²）、前年からは－2.9％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－28.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.5万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－2.9％下落しました。直近10年では－28.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
河原町四丁目に隣接するエリア
- 智頭河原町三丁目
- 智頭河原町一丁目
- 智頭河原町二丁目
- 智頭河原町四丁目
- 智頭久志谷
- 智頭緑ケ丘
- 智頭段
- 岩神
- 坂原
地域特性と将来展望で見る河原町四丁目の地価
鳥取県八頭郡智頭町智頭河原町四丁目は、ＪＲ智頭駅に近い駅へのアクセスが良好な既成住宅地域です。一般住宅のほか、小工場なども点在する住宅地域となっており、町の中央部に近い立地が特徴です。需要の中心は、智頭町や鳥取市南部、八頭町などに地縁を持つファミリー世帯が主となっています。
今後の見通しについては、町全体が衰退傾向にあることから、土地需要は低く推移すると考えられます。住宅地としてはほぼ熟成しており、概ね現況のままの状態が続くものと予測されます。人口減少などの影響により、地価は緩やかな下落傾向を辿る見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約