福知山駅の土地価格・公示地価マップ

福知山駅の地価相場

福知山駅の2026年の公示地価は、全用途平均で30.0万円/坪（9.1万円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。福知山市の14駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は11位です。地価水準は福知山市でも高い部類に入ります。調査地点数は293地点です。

全用途の地価は直近10年で－13.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均18.0万円/坪（5.5万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では－1.8％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均32.3万円/坪（9.8万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－14.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均9.7万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では－6.1％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

福知山市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは福知山駅の30.0万円/坪（9.1万円/m²）、最も低いのは大江高校前駅の5.9万円/坪（1.8万円/m²）です。中央値は大江山口内宮駅の9.5万円/坪（2.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.1倍です。