京都府福知山市惇明駅前町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
32.4万円/坪
前年比 -0.3%- 商業地32.4万円/坪
公示地価推移
駅前町の不動産の売却価格査定
数字で見る駅前町の地価
駅前町の地価相場
駅前町の2026年の公示地価は、全用途平均で32.4万円/坪（9.8万円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－13.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均32.4万円/坪（9.8万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－13.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る駅前町の地価
福知山市惇明駅前町は、ＪＲ福知山駅北側の幹線道路沿いに位置し、中層の店舗ビルや事務所、金融機関、ホテルなどが建ち並ぶ商業地域です。福知山駅南側の整備された商業地域に比べると繁華性はやや低いものの、駅に近い商業地としての性質を持っています。
今後の見通しについては、土地利用に大幅な変化は見られず、現状が維持されるものと考えられます。福知山駅南側の土地区画整理事業による需要の流出が落ち着き、地価水準は安定化に向かうと予測されます。地価は若干の下落または横ばい傾向で推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約