京都府福知山市惇明西岡町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
36.0万円/坪
前年比 -1.4%- 商業地36.0万円/坪
公示地価推移
西岡町の不動産の売却価格査定
数字で見る西岡町の地価
西岡町の地価相場
西岡町の2026年の公示地価は、全用途平均で36.0万円/坪（10.9万円/m²）、前年からは－1.4％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－13.1％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均36.0万円/坪（10.9万円/m²）で、前年から－1.4％下落しました。直近10年では－13.1％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
西岡町に隣接するエリア
- 惇明駅前町
- 惇明広峯町
- 惇明陵北町
- 惇明南岡町
- 惇明北岡町
- 昭和東羽合
- 昭和北羽合
地域特性と将来展望で見る西岡町の地価
京都府福知山市惇明西岡町は、区画整理事業が完了した国道沿いの路線商業地域です。中低層の店舗が建ち並ぶ街並みが形成されており、用途は主に低層の店舗地として利用されています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、福知山駅南側周辺や国道９号沿線と比較して競争力がやや劣勢であるとされています。商業地需要が弱含んでいることから、地価は当面、下落傾向で推移する可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約