馬来田駅の土地価格・公示地価マップ

馬来田駅の地価相場

馬来田駅の2026年の公示地価は、全用途平均で6.8万円/坪（2.1万円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。木更津市の6駅のなかで、地価は高い方から6位、前年比の上昇率は6位です。地価水準は木更津市のなかでは低めです。調査地点数は460地点です。

全用途の地価は直近10年で－0.5％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均6.5万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から－4.7％下落しました。直近10年では＋12.6％上昇しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均6.8万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－0.8％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均11.5万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から＋9.0％上昇しました。直近10年では＋50.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

木更津市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは木更津駅の26.4万円/坪（8.0万円/m²）、最も低いのは馬来田駅の6.8万円/坪（2.1万円/m²）です。中央値は東清川駅の15.3万円/坪（4.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.9倍です。