東松江駅の土地価格・公示地価マップ

東松江駅の地価相場

東松江駅の2026年の公示地価は、全用途平均で8.2万円/坪（2.5万円/m²）、前年からは＋3.2％上昇しました。松江市の16駅のなかで、地価は高い方から15位、前年比の上昇率は7位です。地価水準は松江市のなかでは低めです。調査地点数は387地点です。

全用途の地価は直近10年で＋1.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均12.9万円/坪（3.9万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では＋0.4％上昇しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均24.5万円/坪（7.4万円/m²）で、前年から＋5.1％上昇しました。直近10年では＋5.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均5.9万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋5.8％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

松江市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは松江駅の40.3万円/坪（12.2万円/m²）、最も低いのは来待駅の5.8万円/坪（1.7万円/m²）です。中央値は津ノ森駅の13.0万円/坪（3.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.0倍です。