松江駅の土地価格・公示地価マップ

松江駅の地価相場

松江駅の2026年の公示地価は、全用途平均で40.3万円/坪（12.2万円/m²）、前年からは－4.5％下落しました。松江市の16駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は16位です。地価水準は松江市でも高い部類に入ります。調査地点数は383地点です。

全用途の地価は直近10年で－1.6％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均22.2万円/坪（6.7万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では＋5.9％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均40.9万円/坪（12.4万円/m²）で、前年から－13.1％下落しました。直近10年では－9.4％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均8.8万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では－6.6％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

松江市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは松江駅の40.3万円/坪（12.2万円/m²）、最も低いのは来待駅の5.8万円/坪（1.7万円/m²）です。中央値は津ノ森駅の13.0万円/坪（3.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.0倍です。