津ノ森駅の土地価格・公示地価マップ

津ノ森駅の地価相場

津ノ森駅の2026年の公示地価は、全用途平均で13.0万円/坪（3.9万円/m²）、前年からは＋3.1％上昇しました。松江市の16駅のなかで、地価は高い方から9位、前年比の上昇率は8位です。調査地点数は378地点です。

全用途の地価は直近10年で＋1.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均11.5万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では－0.2％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均19.8万円/坪（6.0万円/m²）で、前年から＋4.6％上昇しました。直近10年では＋3.7％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均4.7万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では－7.3％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

松江市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは松江駅の40.3万円/坪（12.2万円/m²）、最も低いのは来待駅の5.8万円/坪（1.7万円/m²）です。中央値は津ノ森駅の13.0万円/坪（3.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.0倍です。