島根県松江市八幡町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.8万円/坪
前年比 +1.1%- 住宅地11.6万円/坪
- 工業地6.0万円/坪
公示地価推移
八幡町の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
八幡町の公示地価は2024年から3年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る八幡町の地価
八幡町の地価相場
八幡町の2026年の公示地価は、全用途平均で8.8万円/坪（2.7万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.3％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.6万円/坪（3.5万円/m²）です。直近10年では－1.4％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均6.0万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋7.1％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る八幡町の地価
島根県松江市八幡町は、中規模の一般住宅が多く立ち並ぶ郊外の住宅地域です。国道９号背後のエリアに位置し、周辺では農地転用による宅地開発が進んでいます。この地域は、松江市橋南地域の東部に位置する既成住宅地域としての側面を持ち、主に市内の第1次取得者などが需要者となっています。
今後の見通しについては、周辺での小規模な開発が進むなど供給過多の側面も見られるため、地価は横ばいで推移すると考えられます。一方で、松江市橋南の市街地郊外に位置する住宅地として、新興住宅地域との競合はありますが、需要は底堅く安定した水準が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約