島根県松江市竹矢町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.6万円/坪
前年比 +0.3%- 住宅地6.9万円/坪
公示地価推移
竹矢町の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る竹矢町の地価
竹矢町の地価相場
竹矢町の2026年の公示地価は、全用途平均で5.6万円/坪（1.7万円/m²）、前年からは＋0.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近5年で＋34.1％上昇し、2026年はこの5年で最も高い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.9万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近3年では－1.4％下落しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る竹矢町の地価
島根県松江市竹矢町は、農家住宅や一般住宅が混在する住宅地域です。松江市条例緩和区域Ａに該当し、市街化調整区域内に位置する農家集落としての側面を持っています。近隣では大庭地区や八雲地区などの新興住宅団地への需要が堅調な一方で、竹矢町のような農地が多く残る地域では、需要の減退が見受けられます。
今後の地価については、住民の高齢化や土地利用上の制約を背景に、引き続き需要が減る可能性があると予測されます。そのため、地価水準は弱含みで推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約