島根県松江市山代町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
17.6万円/坪
前年比 +1.1%- 住宅地17.6万円/坪
公示地価推移
山代町の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る山代町の地価
山代町の地価相場
山代町の2026年の公示地価は、全用途平均で17.6万円/坪（5.3万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.5％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均17.6万円/坪（5.3万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋9.5％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る山代町の地価
島根県松江市山代町は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域です。近隣では区画整理事業の完了によって郊外路線商業地域ができ、郊外型店舗の出店も目立つなど、生活環境が向上しています。
今後の地価については、大庭町の市街化調整区域内にある分譲地の価格に影響を受け、若干の上昇傾向が続くと予測されます。また、郊外住宅地への根強い需要に支えられ、当面は上昇傾向で推移するとの見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約