小田栄駅の土地価格・公示地価マップ

小田栄駅の地価相場

小田栄駅の2026年の公示地価は、全用途平均で160.9万円/坪（48.7万円/m²）、前年からは＋7.6％上昇しました。川崎市川崎区の15駅のなかで、地価は高い方から14位、前年比の上昇率は15位です。地価水準は川崎市川崎区のなかでは低めです。調査地点数は515地点です。

全用途の地価は直近10年で＋45.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均108.6万円/坪（32.8万円/m²）で、前年から＋4.9％上昇しました。直近10年では＋25.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均330.3万円/坪（99.9万円/m²）で、前年から＋10.6％上昇しました。直近10年では＋62.6％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均80.8万円/坪（24.5万円/m²）で、前年から＋7.8％上昇しました。直近10年では＋51.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

川崎市川崎区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは京急川崎駅の659.8万円/坪（199.6万円/m²）、最も低いのは大川駅の154.7万円/坪（46.8万円/m²）です。中央値は川崎大師駅の195.0万円/坪（59.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.3倍です。