港町駅の土地価格・公示地価マップ

港町駅の地価相場

港町駅の2026年の公示地価は、全用途平均で252.4万円/坪（76.3万円/m²）、前年からは＋9.9％上昇しました。川崎市川崎区の15駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は3位です。地価水準は川崎市川崎区でも高い部類に入ります。調査地点数は435地点です。

全用途の地価は直近10年で＋66.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均134.5万円/坪（40.7万円/m²）で、前年から＋5.8％上昇しました。直近10年では＋34.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均413.6万円/坪（125.1万円/m²）で、前年から＋11.5％上昇しました。直近10年では＋85.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均124.8万円/坪（37.8万円/m²）で、前年から＋8.3％上昇しました。直近10年では＋42.1％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

川崎市川崎区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは京急川崎駅の659.8万円/坪（199.6万円/m²）、最も低いのは大川駅の154.7万円/坪（46.8万円/m²）です。中央値は川崎大師駅の195.0万円/坪（59.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.3倍です。