八丁畷駅の土地価格・公示地価マップ

八丁畷駅の地価相場

八丁畷駅の2026年の公示地価は、全用途平均で272.1万円/坪（82.3万円/m²）、前年からは＋10.3％上昇しました。川崎市川崎区の15駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は川崎市川崎区でも高い部類に入ります。調査地点数は528地点です。

全用途の地価は直近10年で＋67.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均130.5万円/坪（39.5万円/m²）で、前年から＋5.1％上昇しました。直近10年では＋38.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均370.6万円/坪（112.1万円/m²）で、前年から＋11.7％上昇しました。直近10年では＋86.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均87.2万円/坪（26.4万円/m²）で、前年から＋6.5％上昇しました。直近10年では＋38.1％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

川崎市川崎区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは京急川崎駅の659.8万円/坪（199.6万円/m²）、最も低いのは大川駅の154.7万円/坪（46.8万円/m²）です。中央値は川崎大師駅の195.0万円/坪（59.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.3倍です。