武蔵小杉駅の土地価格・公示地価マップ

武蔵小杉駅の地価相場

武蔵小杉駅の2026年の公示地価は、全用途平均で661.8万円/坪（200.2万円/m²）、前年からは＋10.4％上昇しました。川崎市中原区の8駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は川崎市中原区でも高い部類に入ります。調査地点数は696地点です。

全用途の地価は直近10年で＋93.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均188.1万円/坪（56.9万円/m²）で、前年から＋6.1％上昇しました。直近10年では＋36.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均810.9万円/坪（245.3万円/m²）で、前年から＋11.0％上昇しました。直近10年では＋102.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均91.8万円/坪（27.8万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋26.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

川崎市中原区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは武蔵小杉駅の661.8万円/坪（200.2万円/m²）、最も低いのは武蔵新城駅の220.9万円/坪（66.8万円/m²）です。中央値は向河原駅の258.5万円/坪（78.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.0倍です。