溝の口駅の土地価格・公示地価マップ

溝の口駅の地価相場

溝の口駅の2026年の公示地価は、全用途平均で523.1万円/坪（158.2万円/m²）、前年からは＋9.6％上昇しました。川崎市高津区の7駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は4位です。地価水準は川崎市高津区でも高い部類に入ります。調査地点数は698地点です。

全用途の地価は直近10年で＋180.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均156.9万円/坪（47.5万円/m²）で、前年から＋5.6％上昇しました。直近10年では＋39.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均719.6万円/坪（217.7万円/m²）で、前年から＋10.3％上昇しました。直近10年では＋177.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均86.1万円/坪（26.0万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近10年では＋22.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

川崎市高津区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは溝の口駅の523.1万円/坪（158.2万円/m²）、最も低いのは久地駅の139.4万円/坪（42.2万円/m²）です。中央値は二子新地駅の249.1万円/坪（75.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.8倍です。