神奈川県川崎市高津区溝口二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
330.6万円/坪
前年比 +8.1%- 商業地330.6万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
15年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で330.6万円/坪（100.0万円/m²）、前年からは＋8.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋68.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均330.6万円/坪（100.0万円/m²）で、前年から＋8.1％上昇しました。直近10年では＋68.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
川崎市高津区溝口二丁目は、溝の口駅周辺に中層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域です。上層階まで店舗や事務所として利用されており、繁華性は良好な街並みが形成されています。利便性に優れるため、マンション建設を目的とした需要も競合する底堅さが見られるのが特徴です。
今後の見通しについて、鑑定評価では溝の口駅周辺の商業地域として熟成しており、当面は現状を維持するとの見解が示されています。商況の回復などを反映し、地価は上昇傾向で推移すると予測されています。景気の動向には左右されるものの、引き続き良好な投資環境が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約