津田山駅の土地価格・公示地価マップ

津田山駅の地価相場

津田山駅の2026年の公示地価は、全用途平均で159.3万円/坪（48.2万円/m²）、前年からは＋6.4％上昇しました。川崎市高津区の7駅のなかで、地価は高い方から6位、前年比の上昇率は6位です。地価水準は川崎市高津区のなかでは低めです。調査地点数は719地点です。

全用途の地価は直近10年で＋46.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均121.9万円/坪（36.9万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近10年では＋26.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均351.7万円/坪（106.4万円/m²）で、前年から＋10.4％上昇しました。直近10年では＋97.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均85.4万円/坪（25.8万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では＋21.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

川崎市高津区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは溝の口駅の523.1万円/坪（158.2万円/m²）、最も低いのは久地駅の139.4万円/坪（42.2万円/m²）です。中央値は二子新地駅の249.1万円/坪（75.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.8倍です。