日比谷駅の土地価格・公示地価マップ

日比谷駅の地価相場

日比谷駅の2026年の公示地価は、全用途平均で5,411万円/坪（1,637万円/m²）、前年からは＋7.5％上昇しました。千代田区の27駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は23位です。地価水準は千代田区でも高い部類に入ります。調査地点数は452地点です。

全用途の地価は直近10年で＋45.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均878.7万円/坪（265.8万円/m²）で、前年から＋13.7％上昇しました。直近10年では＋87.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均5,689万円/坪（1,721万円/m²）で、前年から＋7.5％上昇しました。直近10年では＋45.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均235.7万円/坪（71.3万円/m²）で、前年から＋15.3％上昇しました。直近10年では＋133.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

千代田区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは有楽町駅の6,480万円/坪（1,960万円/m²）、最も低いのは飯田橋駅の1,331万円/坪（402.7万円/m²）です。中央値は秋葉原駅の2,306万円/坪（697.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.9倍です。