九段下駅の土地価格・公示地価マップ

九段下駅の地価相場

九段下駅の2026年の公示地価は、全用途平均で1,567万円/坪（473.9万円/m²）、前年からは＋11.3％上昇しました。千代田区の27駅のなかで、地価は高い方から23位、前年比の上昇率は11位です。地価水準は千代田区のなかでは低めです。調査地点数は546地点です。

全用途の地価は直近10年で＋63.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均854.7万円/坪（258.6万円/m²）で、前年から＋11.4％上昇しました。直近10年では＋63.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均1,744万円/坪（527.7万円/m²）で、前年から＋11.0％上昇しました。直近10年では＋63.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均254.2万円/坪（76.9万円/m²）で、前年から＋15.5％上昇しました。直近7年では＋63.3％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

千代田区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは有楽町駅の6,480万円/坪（1,960万円/m²）、最も低いのは飯田橋駅の1,331万円/坪（402.7万円/m²）です。中央値は秋葉原駅の2,306万円/坪（697.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.9倍です。